眼下正值雷暴高发期，但早报记者9日从浙江省防雷中心获悉，该省不少房产开发商都婉拒楼盘的防雷设施检测。以高层住宅最集聚的杭州市为例，有七成新建住宅楼未经防雷设施竣工验收，定期做跟踪检测的楼盘更“几乎为零”。“一旦防雷设备出现故障，避雷针可能成为‘引雷针’。”该中心主任张慧良表示。

    住宅“长高”易引雷击

    浙江属雷暴高发地区，年均雷暴日数在40－65天。据不完全统计，去年该省因雷电导致的灾害2601起，造成38人死亡、38人受伤；另引起火灾、爆炸29起，直接经济损失3000多万元。今年上半年，该省发生12起雷击人员伤亡事故，造成15人死亡。

    “与农村相比，城市的防雷措施相对较好，但城市住宅楼越建越高，会增加遭雷击的可能性。”张慧良介绍，雷电即常说的“闪电”，主要分云际闪、云地闪，后者对地面的影响最大，“建筑物越高，与云之间的距离越短，遭雷击的可能性也相应增加。按规定，住宅楼的防雷装置需经设计审核、竣工验收并跟踪检测。”

    七成新建住宅楼拒检

    但现实情况是，浙江的防雷检测普遍遭开发商冷遇。以高层住宅最多的杭州为例，浙江省防雷中心跑了大部分楼盘工地，告知防雷检测事项，但仅三成新建住宅楼主动配合，其余均以各种理由拒检；在已使用楼盘中，定期做检测的“几乎为零”。

    “其实，多数新楼盘都装有防雷设备，但没有经过专业检测，实际效果不得而知。”张慧良透露。浙江气象部门去年对杭州市区防雷装置安全性能的检测结果显示:合格率为55％；新建建筑物防雷装置首次检测全部合格的仅10％，基本合格的约30％，问题严重的近10％。

    “如果设计时就考虑防雷，无非是加装1个接闪器，成本并不大。”张慧良说，引下线、接地装置均可利用建筑原有的柱筋和地基，接闪器成本从几千元到数万元不等。在施工全程中，防雷中心负责设计审核、过程检测和竣工验收，确保防雷设施安全有效，并按物价部门规定的标准收费。

    防雷不过关可拒收房

    “由于投入主体与受益主体不一致，开发商主动接受检测的积极性不高，”张慧良说，“同时，由于防雷意识淡薄，多数购房者也不会想到要查看《防雷装置验收合格证》。”

    早报记者拨打杭州某高层楼盘的售楼部电话，询问是否有防雷设施，售楼小姐略感惊讶地表示“不清楚”，并称从来没有购房者询问过这方面的问题。

    张慧良说，国家气象局颁布的《防雷减灾管理办法》以及《浙江省雷电灾害防御和应急办法》均明确要求“防雷装置实行竣工验收制度”，但由于气象部门与规划、建设部门协调不够充分，目前难以落实。他提醒，在房屋交付时，购房者应要求开发商出具《防雷装置验收合格证》，“如无法出具可拒绝收房”。